Liquidez y precios de venta
Vender en Torrelodones
venta lenta·mediana de 66 días en el mercado
Se vende en (mediana)
66 días
desde que se publica
Rango habitual
33–100 días
la mitad central
Vendido en el 1er mes
23%
386 operaciones
Precio de venta
3496 €/m²
1.022.792 € de media
Rapidez de venta = mediana de días que un anuncio permanece publicado antes de retirarse (proxy de venta), sobre los últimos meses. Señal comparativa de liquidez entre zonas, no un tiempo de venta absoluto.
Comprar para reformar en Torrelodones
El diferencial de precio/m² entre un piso a reformar y uno en buen estado marca el margen potencial de una operación de reforma y reventa (flip).
Precio/m² por estado del inmueble
Obra nueva
30
Buen estado
116
A reformar
17
Obra nueva cuesta +865 €/m² más que a reformar. (~69.200 € en 80 m²)
Cuánto cuesta comprar en Torrelodones
Precio medio de venta según el tamaño de la vivienda. Útil para dimensionar la entrada y el ticket de la operación.
2 hab.
575.483 €
4496 €/m² · 18 en venta
3 hab.
721.770 €
3873 €/m² · 33 en venta
4+ hab.
1.137.696 €
3331 €/m² · 170 en venta
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