Comprar para reformar y vender
Rentabilidad por compra-venta
Coste de reforma, precio de reventa con testigos reformados y margen neto de la operación.
Ver análisis de compra-venta →Bookinvex
Inversión inmobiliaria · solo Comunidad de Madrid
El encargo
No persigues pisos.
Te entregamos la oportunidad ya analizada.
Sabes que en Madrid existen oportunidades de inversión. Lo que no sabes es si este piso, a este precio, es la decisión correcta. Eso es exactamente lo que resolvemos.
217.000+
inmuebles analizados
16
zonas de Madrid
Diario
datos actualizados
€/m² de cierre
no de asking price
El activo es público. El criterio, no. Convertimos un anuncio en una decisión de inversión defendible.
Dos veredictos por inmueble · solo Madrid
Compra con datos. No con opiniones.
Comprar para alquilar
Rentabilidad por alquiler
Renta de mercado real, gastos, rentabilidad neta, cash flow y cash-on-cash con tu hipoteca.
Disciplina, no impulso
La emoción elige el piso. El dato elige la inversión.
Un mismo criterio, en cada operación
Así separamos invertir de especular.
01
Datos de cierre, no asking price
Partimos de lo que de verdad se paga en la zona, no del precio que pide el anuncio.
02
Comparables reales del entorno
El €/m² sale de testigos equivalentes, ajustado por estado, tamaño y planta.
03
Tu umbral, tu veredicto
Renta neta o margen de reforma: solo cruza lo que supera tu objetivo de rentabilidad.
Lo que te llevas
01
AlquilarFlipFiltrar por +20 variables
Flexibilidad de inversión
02
Testigos usadosInformesExplicabilidad
Transparencia de decisión
03
DashboardRentabilidadAlertas
Zona privada de inversión
Cómo trabajamos
01
Defines tu tesis de inversión
Objetivo (alquilar o reformar y vender), capital, financiación, zonas y umbral de rentabilidad. Una vez.
02
Pegas un enlace o esperas tu alerta
Analiza una URL de un anuncio de un activo de Madrid, o configura alertas y deja que el criterio trabaje por ti.
03
Recibes el veredicto
El análisis que encaja con tu tesis. Nunca la ficha del portal: solo nuestros números y un enlace al anuncio original.
Dos formas de invertir con criterio
Modo 1
Analiza un enlace
Pega la URL de cualquier inmueble y recibe su informe de inversión al instante, con la lente que elijas.
Modo 2
Alertas curadas
Configura tus criterios. Buscamos los inmuebles que encajan y validamos cada oportunidad antes de que la veas.
Y cuando decides invertir, no te soltamos
Los obstáculos entre el sí y las llaves, resueltos.
01
Broker hipotecario
Negociamos tu financiación con la banca para que entres con las mejores condiciones.
02
Asesoría fiscal
Optimizamos la fiscalidad de cada operación, de la compra a la venta.
03
Estructura para no residentes
Diseñamos la estructura fiscal óptima si inviertes desde fuera de España.
04
Gestión de la reforma
Acompañamiento y control de obra, de la primera visita a la entrega de llaves.
Exclusivamente Comunidad de Madrid