Liquidez y precios de venta
Vender en Villamantilla
venta lenta·mediana de 56 días en el mercado
Se vende en (mediana)
56 días
desde que se publica
Rango habitual
14–96 días
la mitad central
Vendido en el 1er mes
34%
58 operaciones
Precio de venta
1811 €/m²
274.272 € de media
Rapidez de venta = mediana de días que un anuncio permanece publicado antes de retirarse (proxy de venta), sobre los últimos meses. Señal comparativa de liquidez entre zonas, no un tiempo de venta absoluto.
Comprar para reformar en Villamantilla
El diferencial de precio/m² entre un piso a reformar y uno en buen estado marca el margen potencial de una operación de reforma y reventa (flip).
Precio/m² por estado del inmueble
Buen estado
18
Obra nueva
22
A reformar
6
Buen estado cuesta +393 €/m² más que a reformar. (~31.440 € en 80 m²)
Cuánto cuesta comprar en Villamantilla
Precio medio de venta según el tamaño de la vivienda. Útil para dimensionar la entrada y el ticket de la operación.
2 hab.
148.114 €
1926 €/m² · 7 en venta
3 hab.
255.236 €
1803 €/m² · 13 en venta
4+ hab.
327.943 €
1763 €/m² · 28 en venta
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