Liquidez y precios de venta
Vender en Loeches
rotación media·mediana de 30 días en el mercado
Se vende en (mediana)
30 días
desde que se publica
Rango habitual
10–58 días
la mitad central
Vendido en el 1er mes
51%
139 operaciones
Precio de venta
2363 €/m²
334.153 € de media
Rapidez de venta = mediana de días que un anuncio permanece publicado antes de retirarse (proxy de venta), sobre los últimos meses. Señal comparativa de liquidez entre zonas, no un tiempo de venta absoluto.
Comprar para reformar en Loeches
El diferencial de precio/m² entre un piso a reformar y uno en buen estado marca el margen potencial de una operación de reforma y reventa (flip).
Precio/m² por estado del inmueble
Obra nueva
25
Buen estado
37
A reformar
5
Obra nueva cuesta +1137 €/m² más que a reformar. (~90.960 € en 80 m²)
Cuánto cuesta comprar en Loeches
Precio medio de venta según el tamaño de la vivienda. Útil para dimensionar la entrada y el ticket de la operación.
2 hab.
245.944 €
2551 €/m² · 21 en venta
3 hab.
304.163 €
2346 €/m² · 31 en venta
4+ hab.
471.593 €
2149 €/m² · 24 en venta
¿Buscas la operación rentable en Loeches?
Define tus números (rentabilidad mínima, presupuesto, tipo de operación) y BookInvex analiza cada inmueble —alquiler y flip— y te avisa solo cuando aparece uno que cumple. No buscas tú: te llega cerrado.
Crear mi alerta de inversiónRentabilidad neta y flipCuración humanaSolo lo que cumple tus números