Liquidez y precios de venta
Vender en Humanes de Madrid
rotación media·mediana de 30 días en el mercado
Se vende en (mediana)
30 días
desde que se publica
Rango habitual
12–57 días
la mitad central
Vendido en el 1er mes
51%
251 operaciones
Precio de venta
2683 €/m²
260.890 € de media
Rapidez de venta = mediana de días que un anuncio permanece publicado antes de retirarse (proxy de venta), sobre los últimos meses. Señal comparativa de liquidez entre zonas, no un tiempo de venta absoluto.
Comprar para reformar en Humanes de Madrid
El diferencial de precio/m² entre un piso a reformar y uno en buen estado marca el margen potencial de una operación de reforma y reventa (flip).
Precio/m² por estado del inmueble
Obra nueva
3
A reformar
8
Buen estado
56
Obra nueva cuesta +803 €/m² más que buen estado. (~64.240 € en 80 m²)
Cuánto cuesta comprar en Humanes de Madrid
Precio medio de venta según el tamaño de la vivienda. Útil para dimensionar la entrada y el ticket de la operación.
1 hab.
189.713 €
3375 €/m² · 8 en venta
2 hab.
224.517 €
2659 €/m² · 11 en venta
3 hab.
255.557 €
2688 €/m² · 48 en venta
4+ hab.
372.295 €
2185 €/m² · 11 en venta
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